《民法典》规定取消租房合同的效力有多种情形：当事人可以解除合同；当事人可以在合同中约定附解除条件和附期限；存在可撤销事由的可以请求撤销；存在无效事由的，可以向法院请求宣告无效；法律规定的其他情形等。
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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
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租赁合同如何约定的