如果在与开发商签订的购房合同中，双方当事人有相应的民事行为能力，且双方达成合意，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同就是有效的。
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要看合同情况确定
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您好，收据是有法律效力的，不过应该还有有购房合同啊，请问您买的是正规的房子吗？有没有房产证