关于签订一年租房合同但不到半年是否可退租及租金退还问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，押金是否能够退还视具体情况而定。若双方协商解除合同或合同条款有约定提前通知并不视为违约且已履行，押金可退还。若出租人违约，押金也应当返还。但如果是承租人单方面违约，出租人有权选择不退押金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对租房合同未到期不想继续租用的处理方式，主要有协商解除、依照合同约定解除或者承担违约责任几种。处理方式的选择需要综合考虑合同条款、双方意愿以及可能产生的损失。其中，协商解除最为灵活；依约定解除需要满足合同中的特定条件；而承担违约责任可能需要支付违约金等经济赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于租房合同未到期退租时的押金退还问题，具体视情况而定。如果双方能够协商达成一致，则按照协商结果处理押金；如果合同约定了提前通知不算违约且已经履行，那么押金应该退还；如果是出租人违约，承租人不仅要求返还押金，还可以追究其责任；但如果是承租人违约，则有可能不退押金并需要承担相应的违约责任。