朋友贷款需担保人，因贷款人可能条件不足。依据《担保法》，担保人需承担还款责任，若不及时处理，可能影响担保人信用及财产。
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常见处理方式为明确担保方式并签合同。根据贷款人情况，选择合适担保方式，如房产抵押，并签订详细担保合同以保障双方权益。
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需担保人因条件不足。操作：1.了解贷款人情况，确定是否需要担保；2.明确担保方式，如房产抵押；3.签订担保合同，详细规定权责；4.关注贷款偿还，及时采取措施防风险。