预留空调孔漏水，责任需具体判定。若是开发商问题，他们应承担维修赔偿。根据《物业管理条例》等相关法律，开发商对房屋质量有保证责任。若漏水因开发商施工或材料问题导致，应及时维修并赔偿损失。不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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预留空调孔漏水，处理方式如下：1.首先检查漏水原因，拍照留证，并尝试与开发商沟通协商。2.若开发商不认可或拒绝维修，可请专业机构鉴定漏水原因，并出具报告。3.根据鉴定结果，再次与开发商协商，或向物业、住建等部门投诉。4.若仍无法解决，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担责任。
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处理预留空调孔漏水，常见方式有协商和诉讼。先与开发商协商，看其是否愿意承担责任并维修。协商无果时，可提起诉讼，通过法律途径确定责任归属。选择方式时，需考虑证据是否充分、损失大小及时间成本。